Bestandsklarheit vor dem Umbau
Die unabhängige Einordnung für Altbau, Sanierung und Schadstofffragen – bevor du öffnest, beauftragst oder am falschen Ende anfängst.
Bestandsklarheit vor dem Umbau ist ein kompaktes 1:1-Einstiegsangebot für private Bauherr:innen, Eigentümer:innen und Hauskäufer:innen, die vor Umbau, Sanierung oder Hauskauf fachlich fundierter einordnen möchten, welche Risiken, Reihenfolgen und nächsten Schritte wirklich relevant sind.
Für wen ist das Angebot?
- Menschen, die ein älteres Haus gekauft haben oder kaufen wollen
- Menschen vor Sanierung oder Umbau im Bestand
- Menschen mit Unsicherheit zu Schadstoffen, Feuchte, Schimmel oder problematischen Altaufbauten
- Menschen, die widersprüchliche Aussagen von Handwerkern, Planern oder Bekannten sortieren möchten
- Menschen, die vermeiden wollen, zu früh zu beauftragen oder am falschen Ende anzufangen
Was ist enthalten?
- Strukturierter Fragebogen
- Upload von Fotos, Plänen, Exposé, Baubeschreibung und vorhandenen Befunden
- Begrenzte Sichtung der Unterlagen
- 90 Minuten persönlicher Zoom-Termin
- 1–2 Seiten schriftliche Zusammenfassung mit Verdachts- und Prioritätenübersicht, nächsten sinnvollen Schritten und Hinweisen auf passende Fachleute oder Untersuchungen
Was ist es nicht?
Bestandsklarheit vor dem Umbau ist kein Gutachten, keine Laboranalytik, keine Schadstoffdiagnose im labortechnischen Sinn, keine vollständige Objektprüfung, keine Ausführungsplanung und keine Bauleitung.
Warum mit Stefanie Klee?
Stefanie Klee verbindet Architektur, Baubiologie und BauCoaching mit der fachlichen Einordnung baulicher und gesundheitlicher Risiken im Bestand.
Häufige Fragen
Ist das schon eine Schadstoffbewertung?
Nein. Es ist eine erste fachliche Einordnung deines Hauses und deiner Risiken, keine Laboranalyse und keine abschließende Schadstoffdiagnose.
Ist das nur für Schadstoffthemen?
Nein. Das Angebot ist auch sinnvoll bei allgemeinen Bestands-, Sanierungs- und Priorisierungsfragen vor dem Umbau.
Ist das auch für Hauskauf geeignet?
Ja, sofern es um ein bestehendes Gebäude geht und die Frage ist, was vor Kauf oder Umbau besser verstanden werden sollte.
Bekomme ich danach einen genauen Sanierungsplan?
Nein. Du bekommst Klarheit über die nächsten sinnvollen Schritte, aber keine vollständige Sanierungsplanung.
Kann ich Fotos und vorhandene Befunde mitbringen?
Ja. Nach der ersten Rückmeldung und Beauftragung kannst du relevante Fotos, Pläne und vorhandene Befunde einreichen. Genau dafür ist das Format gedacht.
Ist meine Anfrage automatisch schon ein Auftrag?
Nein. Deine Anfrage per E-Mail dient der Vorprüfung. Ich schaue zuerst, ob dein Anliegen zu diesem Format passt. Erst danach erfolgt die Beauftragung.
Wann wird der Termin verbindlich?
Nach Rückmeldung, Rechnungsstellung und Zahlungseingang.